Cobertura em prédio histórico e tombado pelo Patrimônio Histórico rio Nacional. O prédio foi totalmente refeito em 1999 pelo processo de engenharia chamado retrofit. Apenas a fachada é mantida e todo o miolo do Prédio é reconstruído, como por exemplo: energia, elevadores, encanamentos, paredes etc.
Área total do imovel: 157 m².
Composto por:
- 1 salão amplo de 90,1 m² contendo copa, sala de reunião, banheiro masculino, banheiro feminino, área reservada para equipamentos de telecom ou informática fechada com vidro aparente (estilo aquário) com blindex.
- 1 sala nos fundos do andar com 14,4 m², independente, mas sem ventilação natural nem janelas. Pode ser usada para depósito, estoque ou uso normal, caso seja criada ventilação artificial, mas não está inclusa no aluguel, pois está com materiais do proprietário dentro. Apenas no caso de venda.
- 1 varandão de 52,5 m². (toda a frente do Predio) que é virada para a praça da Cinelândia e possui vista para:
- Pão de açúcar;
- Theatro municipal do Rio;
- Biblioteca nacional;
- Palácio da justiça;
- Museu de belas artes;
- Aterro do flamengo;
- Marina da gloria;
- Niterói.
Permissões para utilização:
- Permissão do condomínio (na convenção do condomínio) para ser utilizado como restaurante rooftop
- Já possui fornecimento de água e de sistema de ar-condicionado separados do restante do prédio, dando autonomia e maior controle.
